Belastingdienst en verhuur woning
Als je een eigen woning hebt en een deel van deze woning verhuurt, dan kan dit gevolgen hebben voor de belasting die je moet betalen. Hieronder geven we een korte uitleg over de regels rondom de verhuur van de eigen woning of een deel daarvan en de belastingdienst.
Verhuur van een deel van de eigen woning:
Als je een deel van je eigen woning verhuurt, bijvoorbeeld een kamer, dan moet je de huurinkomsten opgeven in box 1 van de inkomstenbelasting. Over de huurinkomsten betaal je belasting, maar je mag ook bepaalde kosten aftrekken, zoals de kosten voor onderhoud, reparatie en afschrijving van de inventaris. Hier vind je meer informatie over de belastingregels bij verhuur van een deel van de eigen woning (link opent in nieuwe tab)
Verhuur van de hele eigen woning:
Als je de hele eigen woning verhuurt, bijvoorbeeld omdat je tijdelijk in het buitenland gaat wonen, dan wordt de woning gezien als box 3-vermogen. Je betaalt dan geen belasting over de huurinkomsten, maar wel over de waarde van de woning in box 3. Hier vind je meer informatie over de belastingregels bij verhuur van de hele eigen woning: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/eigen_woning/eigen_woning_verhuren/verhuur_eigen_woning_box_3
Let op: de belastingregels rondom de verhuur van de eigen woning of een deel daarvan kunnen complex zijn en hangen af van je persoonlijke situatie. Het is daarom verstandig om je goed te laten informeren en eventueel advies in te winnen bij een belastingadviseur of de Belastingdienst zelf.
De links hieronder wijzen rechtstreeks naar de site van de belastingdienst. Makkelijker kunnen we het niet maken.
Wat is uw situatie?
